PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75010

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Studio - Faubourg Poissonnière

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Studio - Faubourg Poissonnière

+13

Studio - Faubourg Poissonnière

PARIS 75010

259 000 € *

* 259000 € honoraires inclus

242 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 7.02% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2612

Rue du Faubourg Poissonnière - Paris Xème limite IXème Au 5ème étage par escalier principal d'un bel immeuble ancien, Superbe studio d'une superficie de 20,55 m2 loi carrez (22,65 m2 au sol), comprenant une agréable pièce principale sur rue, une cu... Voir plus

21.6 m²

1 pièce(s)

Studio - Faubourg Poissonnière

Descriptif

Réf : 2612

Rue du Faubourg Poissonnière - Paris Xème limite IXème Au 5ème étage par escalier principal d'un bel immeuble ancien, Superbe studio d'une superficie de 20,55 m2 loi carrez (22,65 m2 au sol), comprenant une agréable pièce principale sur rue, une cu... Voir plus

21.6 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

5

Nombre étages

6

Accès Gare

7 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Date ERP

13/11/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

232 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 469€ et 635€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 29.4 m² 7

EXCLUSIVITÉ

À PARIS (75010), rue de Dunkerque, Appartement 1 pièce de 29,4 m² au premier étage avec ascenseur comprenant un séjour de 16.60 m² en double exposition donnant sur deux balcons, une cuisine aménagée équipée avec une possibilité d'ouverture sur le séjour, une salle de bains avec W.C. Chauffage collectif. Proche écoles, commerces, métros et bus. Beau potentiel ! Idéal premier achat ou investisseur.

Il est proposé à l'achat pour 269 000 €. Le prix net est de 260 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 164 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 1 920 € de charges annuelles pour ce lot.

cet appartement est classé F en énergie primaire et E en énergie finale. La classe F pour le climat, de l'ordre de 342 kWh/m²/an et 70 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 570 € et 820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LEVALLOIS PERRET.

Appartement 2 pièces 37.41 m² 8

Dans bel immeuble ancien bien entretenu, agréable appartement clair composé d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine indépendante , une chambre et une salle d'eau avec wc situé au 1er étage avec ascenseur.
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Travaux de rafraichissement à prévoir Fort potentiel

DPE F

Appartement 2 pièces 31.58 m² 6

EXCLUSIVITÉ - PARIS X - 2 PIÈCES - 33M²

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS vous présente cet appartement de 2 pièces de 33 m².

Cet appartement se situe au 6e et dernier étage, au calme, d'un immeuble haussmannien de standing.
Il se composé d' une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de 17 m², d'un coin nuit, et d'une salle de bains.
Cette copropriété sécurisée et bien entretenue possède un ascenseur, et un local vélo.

Une cave complète ce bien.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS pour obtenir de plus d'informations et organiser une visite !

Appartement 1 pièce 28.4 m² 8

Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY est ravi de vous proposer cet studio à vendre, orienté nord-sud, d'une superficie de 28.4m², situé dans le 14e arrondissement de Paris (75014).
Cet appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
À proximité, vous trouverez des écoles allant de la maternelle au lycée, ainsi que des crèches. De plus, un établissement d'enseignement supérieur est à quelques pas de l'appartement.
En ce qui concerne les transports, la station de RER Denfert-Rochereau (ligne B), les lignes de bus, les métros 4, 13, ainsi que la ligne de tramway T3a sont à votre disposition. Pour vos loisirs, des cinémas sont situés à moins de 15 minutes à pied.
Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des bureaux de poste et des supérettes à proximité. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 249 000 €, avec un prix net de 231 570€. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,53 % du prix du bien, soit 17 430€ TTC.
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre.

Appartement 2 pièces 28.54 m² 4

Proche de la place Falguière, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose au 1er étage sur 4 un appartement de 28.54m2 carrez entièrement à refaire.
Il se compose aujourd'hui d'un séjour, une chambre, une cuisine et une salle de douche avec WC.

Appartement 1 pièce 30.84 m² 3

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous propose à l'achat un studio situé rue Coriolis, idéalement situé dans un immeuble bien entretenu avec ASCENSEUR, proche de Bercy et à quelques pas de la station de métro Dugommier (ligne 6).
Ce bien en très bon état offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement comprend une pièce principale spacieuse avec une cuisine ouverte, une salle de eau avec WC ainsi que d'une loggia.
Profitez de la proximité des commerces, des restaurants, et des espaces verts de Bercy.
Une cave complète le bien.
Aucun travaux n'est à prévoir.
CLAIRE.

Appartement 3 pièces 33 m² 11

Rue Esquirol - Entre le boulevard de l'Hôpital et le boulevard Vincent Auriol, à proximité immédiate de l'arrêt de métro Nationale. Un appartement de trois pièces d'une superficie d'environ 33 m², situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble de 1890, sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux pièces en enfilade, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau avec W.C. de type sanibroyeur, et d'une cave en sous-sol.
Cet appartement lumineux, exposé à l'Est, est sans perte d'espace et nécessite une rénovation complète.
Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est fournie par une chaudière à gaz individuelle.
Charges annuelles : 1 040 €.

Appartement 2 pièces 28 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces et transports - Métro 13 Porte de Saint-Ouen

Au sein d'une copropriété ancienne de 1929 parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, local vélo et cour arborée.

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 28 m² au calme sur cour arborée. Il se compose d'une entrée desservant sur un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. DPE D.

A visiter sans tarder !

Appartement 1 pièce 20 m² 3

Au sein du quartier Saint Gervais et de la Place des Vosges dans le 4ème arrondissement de Paris, cet appartement (21m2 utiles/18 m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès aisé aux transports en commun (métro, bus), ses commerces, restaurants et services de proximité au coeur du quartier du Marais.

L'appartement, situé au 3ème étage sur 4, offre une belle exposition Sud-Est sur cour. Les poutres apparentes, tomettes, et carrelage ancien au sol lui confèrent un charme authentique.
La hauteur sous plafond de 3,5 mètres crée une atmosphère lumineuse et spacieuse, renforcée par la cuisine équipée séparée, la salle d'eau et WC indépendants.

L'immeuble offre des parties communes soigneusement entretenues, et dispose d'un sas avec un double digicode pour un accès en toute sécurité. Avec ses caractéristiques originales et son emplacement central, cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de la capitale.

Une cave mitoyenne complète cette proposition.

Appartement 2 pièces 25.78 m² 12

Quartier La Fourche.
Au 1er étage d'un immeuble ancien, un appartement 2 pièces, d'une superficie d'environ 25,78 m2, comprenant une entrée avec un coin cuisine, un séjour sur rue, une chambre et une salle d'eau avec wc. Faibles charges.
Travaux à prévoir.
Emplacement agréable et commerçant, à proximité des commerces et transports.
GuyHoquet l'immobilier.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé